今天先給大家科普下建筑優(yōu)化是什么？

建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化是指在建筑設(shè)計(jì)過程中，建筑設(shè)計(jì)院(公司)從經(jīng)濟(jì)型、實(shí)用性、施工便捷性、質(zhì)量、安全等多方面精細(xì)化考慮，為打造優(yōu)良的建筑而進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作。一般是建筑設(shè)計(jì)院(公司)在專業(yè)建筑優(yōu)化咨詢公司的配合和指導(dǎo)下，對建設(shè)工程的精細(xì)化設(shè)計(jì)，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、安全等目的。

建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化又分6個(gè)方向：建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化，機(jī)電設(shè)計(jì)優(yōu)化，巖土設(shè)計(jì)優(yōu)化，精細(xì)化施工圖，其他設(shè)計(jì)優(yōu)化。

1，建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化:

建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化主要是從地下室停車效率，塔樓戶型，總圖、節(jié)能、幕墻等各方面考慮，得出*優(yōu)的方案。

2，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化:

由于設(shè)計(jì)院任務(wù)重、時(shí)間緊，設(shè)計(jì)中不會進(jìn)行結(jié)構(gòu)多方案的成本對比，不能把成本控制到*優(yōu);同時(shí)有一些經(jīng) 驗(yàn)不足的設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)偏于保守，無形中增加了開發(fā)成本。地產(chǎn)公司也不能全程核查設(shè)計(jì)院的每一個(gè)步驟， 此 時(shí)結(jié)構(gòu)優(yōu)化咨詢顯得尤為重要，為地產(chǎn)項(xiàng)目的成本和品質(zhì)提供保障，讓建筑結(jié)構(gòu)做到"凹凸有致"。

3，機(jī)電設(shè)計(jì)優(yōu)化:

機(jī)電專業(yè)作為建筑健康運(yùn)行的一個(gè)動脈,關(guān)系到整個(gè)建筑的舒適度、消防安全、節(jié)能環(huán)保等。 特別是公共建筑、商業(yè)建筑建安成本不可小覷。

4，巖土設(shè)計(jì)優(yōu)化:

巖土工程是地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中必不可少的部分。城市用地越來越狹小，新建地塊與現(xiàn)有建筑越來越近，地下室高度也越來越高，導(dǎo)致地下工程越來越復(fù)雜，建設(shè)成本急劇增長，工期也越來越長。對建安成本、施工工期、施工便捷、安全等因素綜合考量提供安全，專業(yè)，合理的方案。

5，精細(xì)化施工圖:

國的建筑行業(yè)發(fā)展如火如荼，設(shè)計(jì)院里一個(gè)設(shè)計(jì)師同時(shí)進(jìn)行的項(xiàng)目多、時(shí)間緊，而且方案在不停的修改中，外加設(shè)計(jì)院目前的質(zhì)量管理體系的缺陷，各個(gè)專業(yè)之間缺少及時(shí)的溝通和出圖時(shí)的跨專業(yè)校對。這就注定在施工圖中不能完全的避免錯(cuò)、漏、碰、缺，同時(shí)有一些經(jīng)驗(yàn)不足的設(shè)計(jì)師，對部分專業(yè)概念不是很清晰，后期會出現(xiàn)很多的變更單或者質(zhì)量安全隱患，給開發(fā)企業(yè)帶來不必要的成本。對建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等專業(yè)施工圖進(jìn)行細(xì)心專業(yè)的復(fù)核，綜合考量施工可行性、施工便利性、容易造成質(zhì)量隱患等多方面因素，對施工圖提出修改意見;而且加強(qiáng)各專業(yè)之間的圖紙校對，避免各專業(yè)之間的圖紙矛盾;避免后期出現(xiàn)很多的變更單、質(zhì)量安全隱患、工期延誤等。

上述問題介紹了建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化，那么說一說為什么施工圖都需要優(yōu)化呢？是不是為了偷工減料？

不是的！是現(xiàn)在建筑行業(yè)的環(huán)境滋生的優(yōu)化行業(yè)，10年前房地產(chǎn)行業(yè)爆火，一夜暴富的事情比比皆是，也誕生了很多沒有經(jīng)驗(yàn)盲目從眾的人群，有的人說我作為甲方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)有資金我可以找一個(gè)很好的設(shè)計(jì)院來做呀！突然增多的開發(fā)商，也會增加很多設(shè)計(jì)院，設(shè)計(jì)院對于一個(gè)設(shè)計(jì)的建筑物是有終身責(zé)任制的，都想著讓建筑物不出問題就好，結(jié)果顯而易見——為了保證建筑物的安全性，對于施工圖的合理性及經(jīng)濟(jì)性都疏忽了。