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「沈陽(yáng)」概念設(shè)計(jì)中的優(yōu)化要點(diǎn)
欄目：行業(yè)資訊 發(fā)布時(shí)間：2024-01-01 來(lái)源：沈陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)院 作者：憐南 閱讀量：26
一、大原則
1.檢查圖紙使用的基礎(chǔ)資料（政府批文、紅線圖等）是否準(zhǔn)確。
2.對(duì)照選址意見(jiàn)書等設(shè)計(jì)條件檢查概設(shè)是否滿足要求，如有違規(guī)，要檢查是否已經(jīng)與政府部門協(xié)調(diào)和溝通（如未解決，應(yīng)盡快組織與政府相關(guān)部門的溝通）。
3.對(duì)照設(shè)計(jì)任務(wù)書檢查概念設(shè)計(jì)是否滿足我司要求，提交的成果是否齊全。
4.審查概設(shè)的實(shí)施技術(shù)上有無(wú)困難，判斷其可操作性。
5.應(yīng)結(jié)合公司其它部門意見(jiàn)，結(jié)合形成讀圖紀(jì)要。
二、總平面
1、總平面圖
1)核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路等是否嚴(yán)格按照選址意見(jiàn)書繪制；
2)需要保留的原始地形、建筑、構(gòu)筑物、樹(shù)木是否表達(dá)準(zhǔn)確；
3)核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否滿足規(guī)范要求；
4)場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)劃及消防等規(guī)范要求；
5)設(shè)計(jì)概念的分析是否合理、思路是否連貫、清晰；
6)建筑物及構(gòu)筑物的±0.000標(biāo)高、路網(wǎng)及廣場(chǎng)標(biāo)高是否合理；
7)場(chǎng)地內(nèi)的主要道路布局及主入口位置、地下車庫(kù)入口位置是否合理；
8)場(chǎng)地內(nèi)的廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、停車位、消防車道、及高層建筑消防撲救場(chǎng)地是否合理；
9)交通組織是否合理，車流、人流是否順暢。
10) 總平面建筑布局形態(tài)、功能區(qū)劃是否合理，是否滿足市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位的要求，是否能挖掘市場(chǎng)潛力與規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
11)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足政府要求，是否滿足我司《項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告（預(yù)案版）》的經(jīng)濟(jì)要求。
12) 應(yīng)檢查項(xiàng)目名稱是否有誤，指北針、風(fēng)玫瑰的繪制有無(wú)疏漏。
三、豎向布置圖
1)檢查建筑、構(gòu)筑物的名稱（或編號(hào)）、建筑、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場(chǎng)地四鄰的道路、地面、水面等關(guān)鍵性標(biāo)高；
2)檢查各主要建筑入口及道路、廣場(chǎng)等處是否有難以協(xié)調(diào)的高差；
3)檢查與坡地的結(jié)合是否合理，是否注意了土方量的平衡、是否產(chǎn)生了不必要的高切坡；
四、建筑（含建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及建筑設(shè)計(jì)圖紙）
建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中，建筑功能、建筑層數(shù)、層高、總高等表述是否正確（如為外語(yǔ)翻譯說(shuō)明，應(yīng)檢查翻譯的準(zhǔn)確度）；
2、建筑設(shè)計(jì)圖紙：
l平面圖
1)住宅建筑應(yīng)檢查戶型平面、戶型比例、平面組合等圖紙是否完備，商業(yè)建筑應(yīng)檢查各業(yè)態(tài)的建筑平面及功能是否完備；
2)建筑單體及其組合的平面功能是否符合前期市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位；住宅的戶型設(shè)計(jì)是否有亮點(diǎn)和創(chuàng)新，戶型配比是否合理；商業(yè)的業(yè)態(tài)定位、組合及配比是否合理，是否有新的亮點(diǎn)；
3)應(yīng)核實(shí)建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各樓地面標(biāo)高，以及每層建筑面積；
4)檢查建筑平面的經(jīng)濟(jì)性、合理性（如柱網(wǎng)、層高等）及其可操作性。
l立面圖
1)應(yīng)核實(shí)是否繪制建筑主要立面圖；
2)應(yīng)核實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)高是否有誤。
3)檢查建筑風(fēng)格是否和我司要求有偏離，是否具有建筑美感，對(duì)消費(fèi)者是否有吸引力；
4)檢查立面和平面功能是否結(jié)合得比較好；
5)建筑材料的選型是否可能導(dǎo)致成本的失控；
l剖面圖
1)應(yīng)繪制出層高、層數(shù)不同的、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部分；
2)是否有反映了地形、地貌和建筑空間的橫、縱向剖面圖；
3)是否有反映單位層數(shù)、層高等關(guān)系的剖面；
4)是否有反映局部設(shè)計(jì)概念的剖面關(guān)系詳圖；
5)建筑材料的選型是否可能導(dǎo)致成本的失控；
l模型、效果圖
1)檢查模型、效果圖與平、立、剖面設(shè)計(jì)圖紙是否吻合；
2)是否有反映了概念設(shè)計(jì)的主要思路與亮點(diǎn)；
總結(jié)：以上就是關(guān)于「沈陽(yáng)」概念設(shè)計(jì)中的優(yōu)化要點(diǎn)相關(guān)內(nèi)容。需要做園林景觀工程硬質(zhì)鋪裝、苗木種植、景觀建筑、庭院景觀、景觀墻體、別墅花園、微地形、地產(chǎn)景觀、廠區(qū)景觀、景觀給排水、旅游區(qū)規(guī)劃、度假區(qū)山莊設(shè)計(jì)等內(nèi)容，可以在線聯(lián)系我們138-8980-3650。
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